Over Robrechts & Ceuterick
Robrechts & Ceuterick is een architectenbureau gevestigd in Kortrijk. We werken aan architectuur en interieurs op verschillende schalen, van kleinschalige tot ingrijpende verbouwingen, van private woningen tot grotere en publieke projecten.
Elk ontwerp vertrekt vanuit de specifieke context en de kwaliteiten die reeds aanwezig zijn. We onderzoeken wat behouden, versterkt of opnieuw geïnterpreteerd kan worden en zoeken naar heldere ingrepen die ruimte, gebruik en materialiteit op een vanzelfsprekende manier samenbrengen.
In nauwe samenwerking met opdrachtgevers, vakmensen en adviseurs streven we naar zorgvuldig gemaakte architectuur met een eigen karakter. Architectuur die bewust omgaat met middelen en materialen, aangenaam is om in te wonen en te gebruiken, en ook op lange termijn haar waarde behoudt.
Team
Simon Ceuterick l architect - Vennoot
+32 485 18 24 68
simon@robrechtsenceuterick.com
Robrecht Debaillie l architect - Vennoot
+32 473 96 78 07
robrecht@robrechtsenceuterick.com
Jarnie T'Jonck l interieurarchitect - studio manager
Oud-medewerkers:
Robbe Van Rafelghem - architect
Onze werkwijze
Een project doorloopt verschillende fases. Van de eerste ideeën en het aftasten van de mogelijkheden tot de technische uitwerking, de werf en de uiteindelijke oplevering.
We zien die fases als een doorlopend proces waarin keuzes steeds verder worden verfijnd. Bij elke fase proberen we duidelijk te maken welke beslissingen voorliggen, welke informatie nodig is en wat de volgende stap betekent voor het ontwerp, het budget en de verdere planning.
De opdrachtgever wordt daarbij nauw betrokken. We vinden het belangrijk dat keuzes niet alleen worden voorgesteld, maar ook begrijpelijk worden gemaakt en samen worden afgewogen.
De precieze invulling van elke fase hangt af van de aard en schaal van het project.
1. Kennismakingsgesprek en aankoopadvies
Een goed project begint met een goed gesprek.
Tijdens een eerste kennismaking bespreken we jullie plannen, wensen en verwachtingen. We proberen een duidelijk beeld te krijgen van het programma, de manier waarop jullie vandaag wonen of werken en wat jullie met het project willen bereiken.
Ook timing, budget en toekomstplannen komen van bij het begin aanbod.
Wanneer het een renovatie, verbouwing of er reeds een perceel is, bekijken we dit graag ter plaatse. Een plaatsbezoek helpt om de mogelijkheden en aandachtspunten vroeg in te schatten.
Ook voor de aankoop van een woning of perceel kunnen we mee nadenken. We bekijken dan onder meer de ruimtelijke mogelijkheden, de stedenbouwkundige context en de mogelijke impact van toekomstige verbouwingen of uitbreidingen. Zo ontstaat er voor de aankoop al een realistischer beeld van wat mogelijk is.
2. Voorstudie & schetsontwerp
In de voorstudie proberen we nog niet te snel tot één oplossing te komen.
We starten bewust breed en onderzoeken verschillende manieren waarop het programma kan worden georganiseerd. De oorspronkelijke vraag vormt daarbij het vertrekpunt, maar hoeft niet noodzakelijk ook het eindpunt te zijn.
Met eerste schetsen, plannen en volumestudies onderzoeken we verschillende scenario's. We bekijken hoe ruimtes zich tot elkaar verhouden, welke ingrepen nodig zijn en welke alternatieven mogelijk zijn.
Tegelijk brengen we de belangrijkste randvoorwaarden samen: stedenbouwkundige voorschriften, structuur, oriëntatie, technieken, energie, timing en beschikbare middelen.
Ook het budget nemen we in deze fase bewust mee. Op basis van het programma en de eerste ontwerpvoorstellen proberen we een realistisch beeld te krijgen van de financiële haalbaarheid. Waar nodig kan een eerste kostenraming of haalbaarheidsstudie worden opgemaakt.
Wanneer de vergunbaarheid van een project een belangrijke rol speelt, kan in deze fase ook al overleg worden gevoerd met de bevoegde diensten.
De verschillende pistes worden samen besproken en afgewogen. Zo ontstaat geleidelijk een duidelijke richting voor het verdere ontwerp.
3. Voorontwerp
Na de voorstudie wordt het gekozen scenario verder uitgewerkt en verfijnd.
Ruimtes krijgen hun juiste afmetingen en onderlinge relaties. Circulatie, zichtlijnen, lichtinval en de relatie tussen binnen- en buitenruimtes worden verder onderzocht.
Ook de architecturale uitwerking krijgt steeds meer vorm. Gevels, raamopeningen, materialen en belangrijke interieur keuzes worden bekeken en op elkaar afgestemd.
We gebruiken plannen, schetsen en driedimensionale beelden om het ontwerp inzichtelijk te maken en keuzes te bespreken. Het ontwerp groeit daarbij verder door overleg: sommige beslissingen worden bevestigd, andere worden opnieuw bekeken of bijgestuurd.
Tegelijk blijven we het project toetsen aan de technische, stedenbouwkundige en financiële randvoorwaarden.
Waar nodig worden ingenieurs en andere adviseurs betrokken zodat structuur, energie en technieken tijdig mee in het ontwerp worden opgenomen.
Aan het einde van deze fase ligt er een duidelijk en gedragen ontwerp dat de basis vormt voor het verdere dossier.
4. Omgevingsvergunning
Wanneer het ontwerp voldoende vastligt, werken we het verder uit tot een volledig aanvraagdossier voor de omgevingsvergunning.
We maken de nodige plannen, snedes, gevels en terreinprofielen en verzamelen de documenten die nodig zijn om het project helder te beschrijven en te motiveren.
Afhankelijk van de aard en schaal van het project kunnen ook bijkomende nota's, studies of onderzoeken nodig zijn. We coördineren deze informatie en zorgen ervoor dat ze correct in het aanvraagdossier worden verwerkt.
Waar dat nuttig is, stemmen we het project vooraf af met de betrokken gemeentelijke diensten of andere adviesinstanties.
Na indiening volgen we de aanvraag verder op en beantwoorden we eventuele bijkomende vragen of opmerkingen tijdens de vergunningsprocedure.
6. Uitvoering & werfopvolging
Tijdens de uitvoering volgen we de werken op door middel van regelmatige werfbezoeken en werfvergaderingen.
We controleren of de uitvoering overeenstemt met de plannen en gemaakte afspraken en volgen de architecturale en technische kwaliteit van de werken op.
Een werf blijft een dynamisch proces. Tijdens de uitvoering kunnen bijkomende vragen ontstaan of situaties zichtbaar worden die vooraf niet volledig konden worden ingeschat. Dat is zeker bij verbouwingen vaak het geval.
Wanneer dit gebeurt, zoeken we samen met aannemers, ingenieurs en opdrachtgever naar een passende oplossing.
Ook materiaalstalen, uitvoeringsdetails en resterende keuzes worden tijdens deze fase verder besproken.
We kijken vorderingsstaten, meer- en minwerken en belangrijke wijzigingen mee na, zodat de financiële evolutie van het project zo duidelijk mogelijk blijft.
Een goede werfopvolging betekent voor ons vooral dat vragen tijdig worden opgepikt, beslissingen goed worden afgestemd en alle betrokken partijen met dezelfde informatie verder kunnen.
5. Aanbestedingsdossier
Na de vergunningsfase wordt het ontwerp technisch verder uitgewerkt met het oog op de uitvoering.
Plannen worden gedetailleerder en keuzes rond materialen, constructies, aansluitingen en technieken worden verder vastgelegd. De studies van ingenieurs en andere adviseurs worden daarbij samengebracht in één coherent geheel.
We proberen zoveel mogelijk beslissingen te nemen voor de werken starten. Hoe beter het project op voorhand is uitgewerkt, hoe minder keuzes onder tijdsdruk op de werf moeten worden gemaakt.
Op basis van het aanbestedingsdossier kunnen prijzen worden opgevraagd bij één of meerdere aannemers. We begeleiden de prijsaanvraag, bekijken de ontvangen offertes en vergelijken zowel de prijs als de inhoud en volledigheid ervan.
Ook het budget wordt in deze fase opnieuw getoetst. Wanneer de ontvangen prijzen afwijken van de verwachtingen, bekijken we samen waar optimalisatie of aanpassingen mogelijk zijn.
7. Oplevering
Wanneer de werken zijn afgerond, bekijken we het volledige project samen met de opdrachtgever en aannemer.
Tijdens de voorlopige oplevering controleren we de uitgevoerde werken en maken we een overzicht van eventuele resterende opmerkingen of gebreken. We volgen mee op dat deze punten correct worden afgewerkt en begeleiden de verdere administratieve afronding.
Waar van toepassing volgt na de afgesproken termijn ook de definitieve oplevering.
Met de oplevering wordt het bouwproces afgerond en kan het gebouw volledig in gebruik worden genomen.
